На
"Деловом завтраке" в "Российской газете" президент Федеральной
нотариальной палаты Константин Корсик сообщил, что сейчас обсуждается
инициатива, способная в какой-то мере решить проблему коллекторов.
Предлагается дать возможность банкам направлять документы судебным
приставам, минуя суд.
Для этого достаточно будет получить
исполнительную надпись у нотариуса. Судебным приставам визы нотариуса
будет достаточно, чтобы начать действовать. Предполагается, что тогда
банкам станет невыгодно и неинтересно обращаться к коллекторам.
Константин
Анатольевич, недавно вступил в силу закон, разрешающий в упрощенном
порядке - с помощью судебного приказа - взыскивать долги по договорам,
удостоверенным нотариусом. Решит ли это проблему коллекторов?
Константин
Корсик: Это важная новация, и она упростит взыскание долгов в тех
случаях, когда заем был оформлен нотариально. Сама по себе к проблеме
деятельности коллекторов эта норма не имеет никакого отношения. Но
сейчас обсуждается еще один важный проект: возможность совершения
исполнительных надписей нотариуса по нотариально удостоверенным сделкам и
договорам займа. Тогда банку или иному кредитору уже не придется
обращаться в суд, чтобы взыскать невыплаченные кредиты. Достаточно будет
прибегнуть к услугам нотариуса.
Еще раз поподробней: банк придет
и просто так получит у вас визу, чтобы отправить к человеку судебных
приставов? А вдруг долга никакого нет и все это выдумки банковских
клерков?
Константин Корсик: Нотариус будет проверять договор
займа и обоснованность требований. И он полностью отвечает за результаты
своей деятельности. Это хорошо зарекомендовавшая себя практика стран
латинского нотариата, принципы которого мы сейчас развиваем. Если вы
удостоверили, к примеру, договор займа у нотариуса, и вам вовремя деньги
не вернули, вам не надо идти судиться и проходить эту сложную
процедуру. Можно просто прийти к нотариусу, подтвердить, что вам не
вернули деньги, и нотариус совершает исполнительную надпись.
Поясним для не юристов, исполнительная надпись, это...
Константин
Корсик: Исполнительная надпись является исполнительным документом,
который может направляться судебному приставу, минуя стадию судебного
разбирательства. Банки смогут получить исполнительную надпись у нотариуса и сразу обратиться к судебным приставам, без суда
Вас не настораживает, что это будет делаться, как говорится, без суда и следствия?
Константин
Корсик: Судебные приставы сегодня получают документы не только из
судов. Они взыскивают долги и по постановлениям государственных органов,
например ГАИ. А нотариус действует от имени государства. Он
удостоверяет сделки, юридические факты и за свои действия несет личную,
персональную, в том числе имущественную ответственность.
Поэтому я
считаю, что предлагаемая процедура будет работать в интересах
добросовестных граждан. У нас много таких ситуаций, когда суды загружены
ненужной работой. Суды, полагаю, должны заниматься серьезными спорами. А
если есть какие-то мелкие очевидные вопросы, их можно решить, в том
числе и через нотариуса. Насколько я знаю, в Верховном суде поддержали
эту идею.
Если предложение превратится в законопроект, будет внесено в Госдуму и принято, коллекторы останутся без работы, как думаете?
Константин
Корсик: Замечу, что у приставов и нотариусов совершенно разные сферы
деятельности. Нотариусы взысканием не занимаются, это не их дело.
Нотариус удостоверяет бесспорные факты. Однако сама процедура взыскания
долга упростится и станет прозрачной и законной, это очевидно. Сейчас
кредиторам проще к коллекторам обращаться, чем идти в суд. Ведь
судебная процедура занимает определенное время и требует некоторых
расходов А пристав действует в соответствии с законом. Он не звонит
ночью, не расписывает стены, не поджигает детские коляски. Можно
гарантировать, что процедура взыскания будет проходить в рамках
правового поля.
В целом у нотариального акта должны быть
определенные свойства, поднимающие статус этого документа. Первое:
достоверность и повышенная доказательная сила. Это сейчас в законе есть.
Второе: свойства приоритета регистрации нотариальных актов. Это тоже
есть.
Например, если нотариус подал в электронной форме документы
на регистрацию перехода прав на недвижимость, сделка должна быть
зарегистрирована в течение одного дня.
Пока нет третьего и важного звена: свойства исполнимости. Мы считаем, что такие изменения должны появиться в законе.
Кстати
За
год нотариусы отправили в Росреестр 97 тысяч документов на регистрацию
прав на недвижимость. Всего число сделок с жильем, оформленных через
нотариуса, выросло в полтора раза. Еще любопытная цифра: число выданных
доверенностей на жилое имущество упало почти на 20 процентов. То есть
люди стали идти к нотариусу, чтобы оформить у него сделку, а не выдавать
доверенность. |